ニュー池尻マンション

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 13階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,180万円
74.8万円/㎡
相場
2,188万円
75.1万円/㎡
1,101
1,826
2,550
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,550万円
62.6万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ニュー池尻マンション
2,180万円（74.8万円/㎡）/ 10階 / 29.15㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は63.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,180万円74.8万円10階 29.15㎡ 1DK東
2025/07/072,050万円76.0万円6階 26.97㎡ 1R-
2025/07/042,090万円72.3万円5階 28.9㎡ 1R東
2025/07/042,050万円76.0万円6階 26.97㎡ 1K南
2025/06/142,180万円62.7万円2階 34.76㎡ 1LDK南
2025/06/141,890万円70.3万円13階 26.87㎡ 1DK東
2025/06/015,500万円92.4万円2階 59.55㎡ 1LDK東
2025/05/271,498万円55.7万円3階 26.87㎡ 2K南東
2025/05/271,480万円53.1万円3階 27.87㎡ 2K東
2025/05/111,200万円52.3万円6階 22.95㎡ 1K東
2025/05/011,880万円70.5万円3階 26.68㎡ 1DK東
2025/04/111,890万円70.8万円3階 26.68㎡ 1DK東
2025/04/052,090万円71.7万円5階 29.16㎡ 1R東
2025/03/232,200万円63.3万円2階 34.76㎡ 1LDK南
2025/03/101,550万円57.7万円3階 26.87㎡ 2K南東
2025/03/031,980万円73.7万円13階 26.87㎡ 1DK東
2025/03/031,590万円59.2万円3階 26.87㎡ 2K南東
2025/03/031,550万円55.6万円3階 27.87㎡ 2K東
2025/03/032,350万円67.6万円2階 34.76㎡ 1LDK南
2025/02/131,600万円57.4万円3階 27.87㎡ 2K東
2025/02/131,650万円61.4万円3階 26.87㎡ 2K南東
2024/12/201,720万円59.0万円10階 29.16㎡ 1K東
2024/12/112,180万円63.2万円11階 34.51㎡ 1LDK南
2024/11/272,180万円66.8万円11階 32.64㎡ 1LDK南
2024/10/242,500万円67.6万円7階 37㎡ 2DK-
2024/09/261,980万円74.2万円3階 26.68㎡ 1DK東
2024/09/111,799万円61.7万円10階 29.16㎡ 1K東
2024/09/061,880万円64.5万円10階 29.16㎡ 1K東
2024/08/311,880万円57.6万円3階 32.64㎡ 1DK南
2024/08/021,580万円56.7万円4階 27.89㎡ 1DK東
2024/07/171,380万円47.8万円5階 28.9㎡ 1R南
2024/06/291,290万円56.2万円6階 22.95㎡ 1K東
2024/06/182,500万円67.6万円7階 37㎡ 1DK-
2024/05/261,580万円54.2万円13階 29.16㎡ 1R東
2024/05/111,450万円52.0万円3階 27.87㎡ 2K東
2024/05/112,100万円75.2万円2階 27.92㎡ 1R東
2024/05/011,450万円52.0万円3階 27.89㎡ 2K東
2024/05/011,450万円54.0万円3階 26.87㎡ 2K東
2024/03/291,690万円58.0万円13階 29.16㎡ 1R東
2024/03/111,740万円59.7万円13階 29.16㎡ 1R東
2024/03/052,100万円77.9万円6階 26.97㎡ 1R南
2024/02/241,470万円52.7万円3階 27.87㎡ 2K東
2024/02/041,998万円61.2万円3階 32.64㎡ 1DK南
2024/02/011,530万円54.9万円3階 27.87㎡ 2K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ニュー池尻マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 2,180万円74.8万円29.15㎡1DK10階 / 13階建 東1971年122戸SRC
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2025/04/29ライオンズマンション松原
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2024/02/11ニュー池尻マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 2,100万円75.2万円27.92㎡1R2階 / 13階建 東1971年122戸SRC
2025/03/12柿の木坂東豊エステート
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学芸大学駅12分 2,580万円74.1万円34.8㎡1LDK5階 / 13階建 北東1970年91戸SRC
2025/07/08田園フラワーホーム
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅21分 2,480万円71.6万円34.65㎡1LDK5階 / 6階建 南西1976年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、世田谷区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は世田谷区の平均と比較して5.2%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積19.15㎡〜39.15㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+5.9%
世田谷区
71.1万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名ニュー池尻マンション
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年月1971年
階数13階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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